Kasım 2025 Konut ve İş Yeri Kira Artış Oranı Belli Oldu !

Kasım 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu: %37,15

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ekim 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Kasım ayında geçerli olacak konut ve iş yeri kira artış oranı da belli oldu. Buna göre, Kasım 2025 kira artış oranı %37,15 olarak belirlendi.

37.1%

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranı, on iki aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
Yani son 12 ayın ortalama enflasyon oranı, bir sonraki ay için kira zam tavanını belirliyor.
Bu oran; konut kiralarında tavan artış sınırını, iş yeri kiralarında ise sözleşmede aksi belirtilmediyse artış oranını gösteriyor.

Kasım 2025 İçin Ne Anlama Geliyor?

Kasım ayı itibarıyla:

Konut kiralarında %37,15 oranı üst sınır olarak uygulanacak.

İş yeri kiralarında ise sözleşmede TÜFE ortalaması baz alınıyorsa, yine %37,15 oranında artış yapılabilecek.

Bu oran, geçtiğimiz aylara göre bir miktar gerilemiş olsa da kiracılar ve mülk sahipleri açısından önemli bir gösterge olmayı sürdürüyor.
İş Yeri Kiraları ve Girişimciler İçin Önemi

Ofis kiraları, özellikle yeni kurulan şirketler ve girişimciler için en önemli gider kalemlerinden biri olmaya devam ediyor. Bu noktada, fiziksel ofis kiralarındaki artış, işletmelerin alternatif çözümlere yönelmesine neden oluyor. Sanal ofis hizmetleri ise bu artışlardan etkilenmeden, yasal adres imkânı, posta ve kargo yönetimi ile sekreterya desteği gibi avantajlar sunarak maliyetleri minimuma indiriyor.

Ballad Ofis’ten Alternatif Çözüm

Ballad Ofis olarak girişimcilere, serbest çalışanlara ve şirketlere, İstanbul’un merkezinde prestijli bir adreste uygun maliyetli ofis çözümleri sunuyoruz.
Sanal ofis, hazır ofis, paylaşımlı ofis ve toplantı odası hizmetlerimizle kira artışlarından etkilenmeden profesyonel bir çalışma ortamı yaratabilirsiniz.

Kasım 2025 Kira Artışı: Girişimciler İçin Ne Anlama Geliyor?

Kasım 2025 itibarıyla kira artış oranının %37,15 seviyesinde açıklanması, özellikle küçük işletmeler ve girişimciler için önemli bir maliyet baskısını beraberinde getiriyor. Geleneksel ofis kiraları, sabit giderlerin büyük bölümünü oluşturduğu için birçok girişim artık daha esnek ve ekonomik çözümlere yöneliyor. Bu noktada sanal ofis modeli, kira artışlarından etkilenmeden profesyonel bir yasal adrese sahip olmayı, posta ve kargo yönetimi gibi operasyonel destekleri uygun maliyetlerle elde etmeyi mümkün kılıyor. Artan kira maliyetleri karşısında Ballad Ofis, girişimcilerin büyümeye odaklanabilmesi için modern, erişilebilir ve prestijli bir çözüm sunmaya devam ediyor.